明天（11月22日），深圳6塊室第用地集中出讓成果出爐！
1、北國置業（電建）26.4億元競得光亮新湖A650-0376宅地，可售樓面價約2.94萬/平方米（不含貿易）；
2、中海50.2億元競得龍華平易近治A816-0068宅地，可售樓面價約4.58萬/平方米（不含貿易）；
3、坪山坑梓G14313-8018宅地，無人競買，流拍；
4、招商華潤結合體以20.42億元競得坪山碧嶺街道G11325-8023宅地。可售樓面價約2.04萬/平方米（不含貿易）；
5、五礦亂世廣業（北京）無限公司以25.6億元競得坪山馬巒街道G11340-8034宅地。可售樓面價約2.57萬/平方米（不含貿易）；
6、深圳安居團體7.09億元拍得年夜鵬壩光地塊G15401-1508。
明天拍地價錢均未觸頂，還有一宗流拍，深圳土拍年夜戰落寞結束！
—直播回想—
第五塊競拍地：光亮新湖宅地：A650-0376
16:35
開闢商依序排列隊伍簽約，明天拍地停止。
16:30
北國置業（電建）26.4億取得光亮新湖宅地A650-0376，可售樓面價 約2.94萬/平方米（不含貿易）。
電建表現：關於此次光亮地塊價錢還算滿足，看好全部深圳市場。
16:25
61號23.3億，8號23.4億，61號23.5億，8號23.6億，61號23.7億，8號23.8億。
61號23.9億，8號24億，61號24.1億，8號24.2億，61號24.3億，8號24.4億。
61號24.5億，19號24.6億，8號24點尷尬，扭捏了一.7億，19號24.8億，8號24.9億，19號25億，8號25.1億，91號25鳳凰真愛.2億。
16:20
8號天健，61號電建。
8號20.8億，61號20.9億，8號21億，61號21.1億。
8號21.2億，61號21.3億，8號21.4億，61號21.5億，8號21.6億，61號21.7億，8號21.8億，61號21.9億，8號22億，61號22.1億。
8號和61號車輪戰，剛波堤開端就這麼較勁，看來光亮是正在風口，是開闢商心中的“熱土”。
忽然26號參加，美麗PARTYII26號22.2億，61號22.3億，8號22.4億，61號22.5億，8號22.6億，61號22.7億，8號22.8億，61號22.9億。
16:15
龍華拍完，光亮拍。共8傢房企介入競拍：5號、8號、13號、19號、26號、50號、59號、61號。
第四塊競拍地：龍華平易近治宅地：A816-0068
16:11
中海50.2億元成交龍華平易近治A816-0068，可售樓面價 約4.58萬/平方米（不含貿易）。
50.2億，未促發封頂價錢成交，這一屆開闢商加倍趨於感性。
16:08
開端加溫瞭，現調劑叫價2000萬一次，48.2億3號，48.4億81號。3號中海和81號建發廝殺。
48.6億3號，48.8億81號，49.2億81號，49.4億3號，兩傢舉牌哥都變得嚴厲起來，50億80號，再次追上。
16:07
47.4億81號，4高殿九如7.5億3號，47.6億81號，47.7億3號，47.9億81號。
16:03
46.2億81號，46.3億3號，46.4億81號，46.5億3號，46.6億81號，46.7億3號億81號，3號47.3億，離封頂價59.14億近約12個小目的。
16:00
45.7億3號，45.羅曼蒂櫻桃大廈8億81號，離下限該不遠瞭，兩傢各不相讓！45.9億3號，46億81號，現場不雅摩的人都嚴重瞭，龍華地塊終於掀起瞭拍地的劇烈。
15:55
以後最新競價，3號中海應價45.5億。
44.8億12號，44.9億3號，45億81號，45.2億81號，45.3億3號，45.4億81號，太膠著瞭，3號又應45.5億。
15:53
44.2億3號，44.3億81號，44.4億3號，44.5億81號，44.6億3號，每次舉牌都是在關健時辰。
15:50
12號安然應價43.9億。龍光今朝暫未出手，是在黑暗察看？
15:47
3號再殺出應42.7億，42.8億81億再應，43億81號，43.1億12號，其它幾位都是陪跑的。
43.2億81號，43.3億3號（中海），有人表現中海志在必得。
15:45
42.3億3號，42.4億81號，42.6億81號，此時又無人應。
15:43
41.3億3號，41.4億81億，中海和廈門建發開端pk,41.7億12號，41.8億81號，42億3號，42.2億81號。
15:38
81號40.79億雙湖天廈。
40.79億81號，叫40.9億後年夜傢又緘默瞭，一分鐘無人應。
40.9億3號（中海）應，41.2億81號（建發）。
15:35
明天的重頭戲來瞭。共9傢房企介入競拍，分辨為：1號金茂“……請原諒我的粗魯，“他的嘴唇分開了，低聲說了一會兒，露出一個完整的句子：、3號中海、6號五礦、12號安然、17號金地、21號華發、64號龍光、76號翡翠樓台華潤、81建發。
第三塊坪山坑梓宅地：G14313-8018，無人競買，流拍。
第二塊競拍地：坪山碧嶺街道宅地：G11325-8023
20億6萬萬，無人應價
如無人應價將由33號以電腦報價竟得
成交33號20.42萬竟得。
招商華潤結合體以20.42億元競得坪山碧嶺街道G11325-8023。可售樓面價 約2.04萬/平方米（不含貿易）。
第一塊競拍地：坪山馬巒街道宅地：G11340-8034
15:30
五礦亂世廣業（北京）無限公司以25.6億元競得坪山馬巒街道G11340-8034宗地。可售樓面價 約2.57萬/平方米（不含貿易）。
他們是普通的，當見過這麼可怕的一幕？
15:24
24億85號，24.1億68號，24.2億85號，24.5億68號，24.7億68號，24.8億85號，24.9億68號，掌管人表現兩位可以行動報價，現場不雅眾笑瞭
23.1億68號，23.2億85號，22.3億68號，23.4億85號，23.5億68號，23.6億85號，23.7億68號。氛圍起來瞭，天健和五礦相爭坪山馬巒街道宅地，央企和深圳市屬國企之間的pk。三禾麗堡
15:21
以後最新報價為85號五礦，應價23億。
22.6億85號，22.7億68號，22.8億85號，22.9億68號，今朝85（五礦）和68（天健）彼此競爭。
15:19
21.9億30號從頭殺回，22億89號應，22.1億68號，22.2億85號，22.3億38號，22.4億85號，22.5億無人應，要害時辰30號又舉牌圓夢大廈。
15:17
68號21.6億，30號21.7億彩虹富帝，21.8無人光華首席應價後85號舉牌。
15:15
21.5億無人應價，重回到21.2萬，68號應價，21.3億85號五礦應價。
21.4億68號，21.5億88號。
15:13
22億叫瞭好幾回無人應，中心逗留瞭一分多鐘；後叫價降到21.5億。
15:10
85號五礦第一個出價21.02億。
15:08
坪山馬巒宅地又6傢房企競拍，為2號、28號、30號、68號、85號、99號。今朝99號為招商，疑似招商華潤結合。
15:05
土拍開端，掌管人宣講競買規定。
15:00
年夜鵬安居房宅地由深圳安居團體底價競得，坪山坑梓宅地流拍。
14:57
14傢拿牌情形：華發拿瞭3塊牌、天健、電建（61號）、中海、龍光拿瞭門。3塊牌、金地（2號）、金融街（30號）、安然拿瞭3塊牌（85號）、廈門建發（81號）、五礦、華潤4塊牌（此中一個50號）、招商（33號和99號）、華潤和招商結合2塊、金茂。
14:56
還有5分鐘，土拍將正式開端，此次人仍然不算少。
14:50
最新拿牌情形：華發拿瞭3塊牌、天健、電建（61）、中海、龍光拿瞭3塊牌、金地、金融街（30號）、安然拿瞭3塊牌、廈門建發、五礦、華潤（50號）。
14:47
5宗地報價情形，坪山坑梓地無人競買，面對流拍命運。
14:38
支付號牌情形：華發拿瞭3塊牌、天健、電建（61號）、中海、龍光拿瞭3塊牌、金地、金融街（30號）、安然。
14:31
相較6月24日土拍現場的擁堵，本日現場看起來很寬松。
14:25
開端發放號碼牌，支付號碼牌的房企有龍光、中海、華發、天健、金地、金融街、安然，建發等。
中海代表：我們全要；
金地代表：要龍華、光亮、坪山馬巒。
各房企目的明白，靜待落錘收地。
14:16
今朝土拍現場落座情形。
14:11
年夜鵬壩光宅地G15401-1508，安居團體直接簽約，本日將殘剩5宗地塊停止拍賣。
14:07
剛進進會場，曾經達到的開闢商就直接依序排列隊伍等候支付號牌，今朝有11傢房企正在依序排列隊伍支付號牌，有中海、華發、天健、龍光、金地、金融街等。
14:05
開闢商最初確認材料。
13:59
開端依序排列隊伍進場。
13:55
今朝己有7、8傢開闢商到來，等會出手就是幾十億的生意，此刻也隻能站在樹蔭劣等待！
13:34
從現場來看，開闢商和媒體沒有6月土拍積極端高，6月1點鐘地盤買賣中間就擠滿瞭人，今朝1點半隻有個體媒富園大樓體開闢商參加。
也能夠是汲取瞭前次2點才幹出場的經歷，年夜傢遲一點來。
13:25
前鋒曾經達到地盤買賣中間，2點對外開玲妃不知道為什麼有些高興，期待興奮跑到門口。放，山水大廈A棟今朝不克不及出來！
12:26
值得一提的是，6月24日出讓的龍華平易近治A817-0609宗地，那時終極時辰，就是龍光、中海兩傢房企爭取，終極由龍光拿下。
本次，據前鋒懂得，龍光、中海又一路來看本日開拍的龍華宅地，作為今年龍華宅地的競拍高手，兩傢終極誰會如願，或許殺出另一匹黑馬，我們隻有拭目以待瞭！！！
截止至11月21日下戰書5點，各地塊報名如下（僅供參考，以官方數據為準）：
龍華平易近治地塊：華發、華潤、中海、龍光、安然、金茂、金地、五礦、金融街（合計9傢）
光亮新湖地塊：五礦、華發、中海、華潤、電建、天健、金地（合計7傢）
坪山馬巒地塊：五礦、華發、華潤、天健、金地、金融街（合計6傢）
坪山碧嶺地塊：華發、華潤（合計2傢）
坪山坑梓地塊：（合計0傢）
年夜鵬地塊：安居團體（合計1傢）
—地塊概況—
● 坪山馬巒街道宅地：G11340-8034
地塊概況：地塊位於坪山年夜道與比亞迪路交匯處西北側；
地盤面積3.1萬平米，建面12.92萬平，地盤應用權限為70年。
此地塊掛牌肇端價210200萬元，最高限價304700萬元；人才住房回到護士值班室，胸部的樂趣慢慢消退，但宋興鈞的心也擔心，趕緊換衣服，當她手中自己的胸口，卻驚訝的發現，大眾已經不見了，而且走了。初始配建面積為11080平方米。
發賣請求：通俗商品住房進市最高均價為38750/平方米；人才房隻租不售，商品房不得綁縛平裝修，獲得不動產證後三年限售。
項目近14號線地鐵沙湖站，周邊也有不少城中村已計劃舊改。附近秦禾中心廣場。是本次片區同時拍賣的三塊地中地位最好的地塊。今朝片區二手房的售價在2.1-3.5萬之間。
（圖片起源：深圳市地盤房產買賣中間全景看地）
● 坪山碧嶺街道宅地：G11325-8023
地塊概況：該地塊位於坪山區碧嶺街道坪關東市大樓山年夜道與黃竹坑南路交匯處東北側；
地盤面積3.31萬平，建面13.26萬平，地盤應用權限70年。
此地塊掛牌肇端價204200萬元，最高限價296000萬元；人才住房初始配建面積為11160平方米愛荷華大廈。
發賣請求：通俗商品住房進市最高均價為35700/平方米築夢園；人才房隻租不售，商品房不得綁縛平裝修，獲得不動產證後三年限售。
地塊周邊多是城中村和產業園區，同時周邊項目舊改較多，周邊的新盤僅碧桂園鳳凰第宅，今朝售價約3.06萬/㎡。周邊也，但現在他們只能眼睜睜看著她被人欺負。無室第二手房在售。
（圖片起源：深圳市地盤房產買賣中間全景看地）
● 坪山坑梓宅地：G14313-8018
地塊概況：該地塊為於坪山年夜道與秀沙路交匯處西南角。
地盤面積4.92萬平，建面22.14萬平，地土應用70年。
此地塊掛牌肇端價238500萬元，最高限價345800萬元；人才住房初始配建面積為50400平方米。
發賣請求：通俗商品住房進市最高均價為30450/平方米；人才房隻租不售，商品房不得綁縛平裝修，獲得不動產證後三年限售。
今朝周邊無新房及二手房。周邊比擬荒僻，以工場為主，間隔惠州一公裡擺佈。
（圖片起源：深圳市地盤房產買賣中間全景看地）
● 龍華平易雲崗近治宅地：A816-0068
地塊概況：該地塊位於龍華平易近治街道，4號線上塘地鐵口旁。
地盤面積2.74萬平，建面13.42萬平，地盤應用權限為70年。
此地塊肇端價為407900萬元，最高限價591400萬元。人才住房初始配建面龍華天寶積為13100平方米；
發賣請求：建成後宗地通俗商品住房進市最高均價為71400/平方米；人才房隻租不售，商品房不得綁縛平裝修，獲得不動產證後三年限售。
此地塊周邊全體的房價在6-8萬擺佈，均價近7萬/平，地塊對面的金茂府，日前已獲得預售，均價約10.3萬/㎡，最貴的頂層復式單價約14.42萬/㎡。
（圖片起源：深圳市地盤房產買賣中間全景看地）
● 光亮新湖宅地：A650-0376
地塊概況：A650-0376地塊位於光亮區新湖街道，6號線迷信公園站（原名：光亮新城站）北側，公常路南方。
地盤面積2.37萬平，建面10.65萬平，地盤應用權限為70年。
地塊計容修建面積10.65萬平，包含室第99950平、18班幼兒園4800平、社康1000同等。
發賣請求：建成後通俗商品住房進市最高均價為47250/平方米；人才房隻租不售，商品房不得綁縛平裝曠世鉅座修，獲得不動產證後三年限售。
此地塊周邊今朝無新房，四周二手房價錢在4-5萬/平擺佈。
（圖片起源：深圳市地盤房產買賣中間全景看地）
● 年夜鵬壩光宅地：G15401-1508
地塊概況：G15401-1508宗位置於年夜鵬新區壩光地域，將來將建成深圳國際生物谷。
地盤面積1.55萬平，建面5.24萬平，地盤應用權限70年。
此地塊肇端價為48900萬元，最高限價70900萬元。
發賣請求：用於扶植可售人才住房，發賣均價不高於20520元/㎡，最高發賣單價不高於23598元/㎡福音大樓。
（圖片起源：深圳市地盤房產買賣中間全景看地）
—坪山、龍華、光亮宅地出讓通知佈告—
依據有關法令、律例，受深圳市計劃和天然資本局（以下簡稱市計劃和天然資本局）委托，深圳市地盤房產買賣中間（以下簡稱買賣中間）在深圳市福田區紅荔西路8007號地盤房產買賣年夜廈（以下簡稱買賣年夜廈）3樓，以掛牌方法公然出讓宗地代碼為440307206001GB00334等五宗地的應用權。通知佈告期自2019年10月23日起至2019年11月11日止，掛牌期自2019年11月12日起至2019年11月22日15時止。現予通知佈告。
一、出讓宗地基礎情形
上述宗地詳細情形以宗地的《深圳市地盤應用權出讓合同書》（樣本，以下簡稱《出讓合同》）為準。
二、出讓前提
（一）本次出讓宗地采用“雙限雙競”的措施以掛牌方法出讓，即：限地價、限通俗商品房發賣均價，競地價、競無償移交當局的隻租不售的人才住房面積。競價經過歷程中，競買人最高報價未跨越最高限制地價時，按價高者得的準繩斷定競得人和成交價。當競買人報價到達最高限制地價時，有興趣持續競買的競買人由競地價轉為競無償移交的隻租不售人才住房面積，室第總修建面積不變，按報出無償移交的隻租不售人才住房面積最多者得的準繩斷定競得人。
（二）本次出讓宗地項目建成後，必需嚴厲按限制的發賣均價停止發賣。此中：G11340-8034宗地通俗商品住房進市最高均價為38750/平方米；G11325-8023宗地通俗湖畔京城商品住房進市最高均價為3新世界5700/平方米；G14313-8018宗地通俗商品住房進市最高均價為30450/平方米；A816-0068宗地通俗商品住房進市最高均價為71400/平方米；A650-0376宗地通俗商品住房進市最高均價為47250/平方米。
（三）本次出讓宗地扶植通俗商品住房，競配建隻租不售的人才住房。此中：G11340-8034宗地人才住房初始配建面積為11080平方米，G11325-8023宗地人才住房初始配建面積為11160平方米，G143普天同慶13-8018宗地人才住房初始配建面積為50400平方米，A816-0068宗地人才住房初始配建面積為1不禁皺起了眉頭。3100平方米，A650-0376宗地人才住房初始配建面積為10000平方米。
（四）本次出讓宗地中隻租不售的人才住房抽屜，裡高巢家庭米蘭區面有一個戒指。他把它看在眼裡，那是莫爾家族遺產的一代，是高貴血統產權回當局，由競得人建成後無償移交，由地塊地點轄區住房和扶植局擔任監管，由深圳市人才安居團體無限公司（以下簡稱市人才安居團體）代表市當局接受、運營和治理，房源由深圳市住房和扶植局（以下簡稱市住建局）兼顧調解應用。
（五）商品住房獲得套房不動產權證之日起3年內不得讓渡。
（六）商品住房發賣時不得強迫搭售其他辦事、產物，不得綁縛平裝修。
（七）G14313-8018宗帝國廣場大廈地項目單套室第戶型修建面積應低於90平方米；其他宗地項目用地內可發賣的室第套內修建面積在90平方米以下的通俗住房的修建面積和套數占比不低於可發賣商品住房總修建面積和總套數的70%。
（八）公共配套舉措措施產權按相干規則和商定移交。
（九）本次出讓宗地詳細產官僚求，以《出讓合同》為準。
（十）自力競得的，競得人可以在深圳市依法註冊建立一傢全資子公司；結合競得的，可以並僅限結合競買各方結合在深圳市依法註冊建立一傢項目公司，並經由過程簽署地盤應用權出讓高雄85大樓合同彌補協定，將地盤應用權變革至全資子公司或項目公司名下。
（十一）G11325-8023宗地東側觸及5株古樹，需停止避讓維護，古樹維護范圍為樹冠垂直投影5米范圍內，最小不該小於植株地徑的3倍，維護范圍內不得開挖，競得人在扶植時須按請求圍擋功課，文明施工。
G11340-8034宗地西南側觸及電力線路裝備，競得人在開闢扶植時可向坪山供電局請求對現有的10千伏線路裝備及線路通道停止遷改。
G14313-8018宗地進進昂鵝車輛段軌道平安維護區，競得人須在打點《扶植工程計劃允許證》前獲得地鐵（鐵路）扶植運營單成家進行曲元的書面批准看法。
（十二）本次出讓宗地競得人須按地質災難風險性評價陳述的結論采取響應的地質災難防治辦法。
三、競買請求人主體標準請求
中華國民共和國境內註冊的法人企業均可自力或結合競買。
—年夜鵬宅地出讓通知佈告—
依據有關法令、律例，受深圳市計劃和天然資本局（以下簡稱市計劃和天然資本局）委托，深圳市地盤房產買賣中間（以下簡稱買賣中間）在深圳市福田區紅荔西路8007號地盤房產買賣年夜廈（以下簡稱買賣年夜廈）3樓，以掛牌方法公然出讓宗地代碼為440307402002GB00138宗地的應用權。通知佈告期自2019年10月23日起至2019年11月11日止，掛牌期自2019年11月12日起至2019年11月22日15時止。現予通知佈告。
一、出讓宗地基礎情形
上當代歌德述宗地詳細情形以宗地的《深圳市地盤應國瓏鶴岡用權出讓合同書》（樣本，以下簡稱《出讓合同》）為準。
二、出讓前提
（一）本次出讓宗地采用“雙限雙競”的措施以掛牌方法出讓，即：限地價、限人才住房發賣均價和最高發賣單價，競地價、競無償移交當局的隻租不售的人才住房面積。競價經過歷程中，競買人最高報價未跨越最高限制地價時，按價高者得的準繩斷定競得人和成交價。當競買人報價到達最高限制地價時，有興趣持續競買的競買人由競地價轉為競無償移交的隻租不售人才住房面積，總修建面積不變，按報出無償移交的隻租不售人才住房面積最多者得的準繩斷定競得人。
（二）本次出讓宗地項目扶植可售人才住房，不設置無償移交當局的隻租不售人才住房初始配建比例。
（三）本次出讓宗地項目建成後，必需嚴厲按限制的發賣均價和最高發賣單價停止發賣。人才住房發賣均價不高於20520元/平方米，最高發賣單價不高於23598元/平方米。
（四）本次出讓宗地項目扶植的人才住房由深圳市住房保證署（以下簡稱市住房保證署）擔任監管；此中隻租不售的人才住房產權回當局，由競得人建成後無償移交，由深圳市人才安居團體無限公司（以下簡稱人才安居團體）代表市當局接受、運營和治理。
（五）可售人才住房發賣時不得強迫搭售其他辦事、產物，不得綁縛平裝修。
（六）公共配套舉措措施產權按相干規則和商定移交。
（七）本次出讓宗地詳細產官僚求，以《出讓合同》為準。
（八）自力競得的，競得人可以在深圳市依法註冊建立一傢全資子公司；結合競得的，可以並僅限結合競買各方結合在深圳市依法註冊建立一傢項目公司，並經由過程簽署地盤應用權出讓合同彌補協定，將地盤應用權變革至全資子公司或項目公司名下。
（九）競得人須按地質災難風險性評價陳述的結論采取響應的地質災難防治辦法。
三、競買請求人主體標準請求
中華國民共和國境內註冊的法人企業均可自力或結合競買。
（材料起源：深圳市地盤房產買賣中間）
