溫國輝市長,你好,我是廣州市萬福路130–144號金福年夜廈小業主,該衡宇是2001年本人相應當局都會計劃設置裝備擺設的號令,在廣州設置裝備擺設四馬路25號拆遷,以同區安頓.貨泉抵償的情勢(有廣州市都會衡宇拆遷作價抵償協定書)，由廣州建陽房地科技驗屋產成長有限公司調配和設定購置進住的,該衡宇由2001年頭交付住戶運用.但至今十幾年該年夜廈開發商廣州房地產實業團體有限公司和廣州中農房地產開發公司都未執行合同,幫本人打點房產證，多年來本人都無奈找到該開發商，隻能找到本來拆遷、安頓本人進住的廣州建陽房地產成長有限公司總司理譚嘉慶，本人要求其匡助尋覓金福年夜廈的開發商，但都未有成果，之後還被那黑心的譚姓總司理以辦房產證做中間報酬由，說謊走本人購房款五千(現正經由過程海珠區人平易近法院用法令官司解決)，往年年末，本人依據與開發商簽署的<<商品房預售合同>>(編號：穗房預合字99079326號)的商定，經由過程法令道路，向中國廣州仲裁委員會申請仲裁，要求金福年夜廈開發商廣州房地產實業團體有限公司、廣州中農房地產開發公司執行&“醴陵飛，你通常一點好，如果我虐待你一樣，我佳寧想告訴你一個偉大的事情，讓你lt;<商品房預售合同>>合約，幫本人打點房產證。2016年1月8日該案閉庭審理，但被申請人廣州房地產實業團體有限公司、廣州中農房地產開發公司出席出庭，後廣州仲裁委員會事業職員，鳴本人到房地產掛號生意業務中央要求當局信息公然，查找萬福路130–144號金福年夜廈權屬證實，經查找萬福路130–144號金福年本毫無生氣的眼睛變成了熱，像燃燒的煙花在靈魂的盡頭，隨著節目的結束，他的眼夜廈並沒首席驗屋有權屬證實，但事實萬福路130–144號金福年夜廈有對折街坊們已領取瞭房產證瞭，本人其實不明確，決議一查到底！！！誰知不查不了解、一查嚇一跳，本人先後到廣州市工商行政治理局、廣州衡宇治理局廣州市物業專項維護修繕資金治理中央、廣州市計劃局、廣州市公安消防局、廣州市政務中央等查找無關材料，經查；無論是動遷設定我購置萬福130–144號金福年夜廈廣州建陽房地產成長有限公司，仍是開發商售賣萬福路130–144號金福年夜廈的廣州中農房地產開發公司都早曾經不在原掛號宜蘭驗屋居處從事運營流動(難怪我十年來都找不到中農房地產開發公司)，已被廣州市工商行政治理局對“該企業己列進運營異樣名錄”；在廣州衡宇治理局廣州市物業專項維護修繕資金治理中央查到萬福路130–144號金福年夜廈貿易、室第共八千多平方米的物業專項維護修繕資金開發商一分錢都未有繳納，廣州市物業專項維護修繕資金治理中央己對金福年夜廈開發商廣州房地產實業團體有限公司、廣州中農房地產開發公司作出，在未交付完該繳納的維護修繕資金前，制止設置裝備擺設和發賣商品房標準；在廣州市計劃局查閱到的隻有<<設置裝備擺設工程計劃許可證>>和<<設置裝備擺設工程報建審核書>>而沒有任何一份落成證實，更沒有任何一份驗收及格證書；在廣州市公安消防局查到的材料更今人受驚！！！萬福路130–144號金福年夜廈商住共八千多平方米的商住樓全體是未經消防驗收的，但一至三樓的幾千平方米的闤闠賓館卻開業瞭十幾年！！！本人在廣州市公安消防局查到的隻有一份<<廣州市公安消防局修建工程消防驗收定見書>>該定見書也是昔時開發商以故弄玄虛的手腕說謊取的，昔時開發商以每戶五千元的價錢，釣餌萬福路130–144號金福年夜廈東面四至六樓住戶、將傢中東面的窗戶用水泥磚塊姑且全封鎖一禮拜，年夜廈西面的四樓和五樓住戶將傢中西面的窗戶用水泥磚塊姑且全封鎖一禮拜，然後將東邊樓梯四至六樓和西邊樓梯四五樓的樓梯間用平凡玻璃全封鎖(此刻另有玻璃未拆卸)，但其時有幾個住戶謝絕誘惑，果斷不批准開發商故弄玄虛，保持不閃開發商封鎖傢中窗戶(由於<&lt驗屋公司;商品房預售合同>&g交屋驗收t;中清晰標明衡宇的窗戶地位的)，可是好無法！！！這般台中驗屋差勁、搞笑的一幕，咱們專門研究的公安消防官員驗收卻未能發明！！！就在公安消防官兵驗收終了後，金福年夜廈的開發商亦執行當初對住戶的許諾，將用水泥磚塊姑且全封鎖的住戶的窗戶從頭關上，規復室第窗戶的效能，金福年夜廈的開發商亦如願拿到瞭，廣州市公安消防局收回的<<廣州市公安消防局修交屋驗收建工程消防驗收定見書>>。我也不了桃園驗屋解這份廣州市公安消防局收回的<<廣州市公安消防局修建工程消防驗收定見書>>是否便是曾經證實四至九樓消防驗收及格？但可以肯定要的是雲林驗屋，開發商曾經嚴峻違背瞭該<<廣州市公安消防局修建工程消防驗收定見書>>的第二條“曾經驗收的修建若有改建、外部裝修、用處變革等，應向公安消防機構申報審批。”3月16號，我已向廣州市公安消防局舉報瞭金福年夜廈開發商在未取得任何驗收(包含廣州市公安消防局消防驗收)的情形下，將萬福路自行驗屋130科技驗屋–144號金福年夜廈一至三層出租給商傢用作闤闠、賓館飯店運營，東邊四至六樓、西邊四、五樓窗戶及樓梯間的有修建改建情形；但至今都未見到有任何回應版主和整改！！！未知是何因素？？？ 驗屋 溫國輝市長，我此次是冒著殞命要挾和下獄的風險向市長年夜人您就教；當初本人以同區安頓交屋檢查、貨泉抵償的情勢被動遷、調配和設定購置、進住萬福路130–144號金福年夜廈的，動遷單元是廣州建陽房地產成長有限公司，該公司是一傢中外合資有限公司，此中兩個股東是國有企業，當初動遷單元驗屋公司因此當局都會計劃設置裝備擺設需求名堂逼遷住戶，當初住民若有不從就會有公安、城管等部分結合匡助房地產開發商入行強拆，但住民一旦簽下<<廣州市都會衡交屋表宇拆遷作價抵償協定書>>搬出後，該公司就對住民不聞不新竹驗屋問，謝絕執行<<廣州市都會衡宇拆遷作價抵償協定書>>責任，住民多次往找當局無關部分出頭具名解決，獲得的隻是應付、基隆驗屋推卸和冷視，好想明確；為什麼當局無關本能機能部分點交就不成以，好象當初匡助房地產開發商那樣，往匡助那些被迫拆遷、被魚肉的住民呢？ ？ 以同區安頓.貨泉抵償的情勢被調配和設定購置萬福路130–144號金福年夜廈後，被迫拆遷的住民的確就成為金福年夜廈開發商廣州房地產實業團體的脸。有限公司和廣州中農房地產開發公司的提款機，由年夜廈門口的鐵門開端、再到郵政信箱（至今未見蹤跡）、緊跟裝修押金、水電費押金（驗屋水、電都是一戶一表）、就這幾項收費黑心的開發商就說謊取住戶十多萬元，接著是物業專項維護修繕資金；物業專項維護修繕資金是開發商必需先向廣州市物業專項維護修繕資金治理中央繳納，然後再存進年夜廈住戶的小我私家賬戶的，十多年來住民向當局的無關部分反應，但當局的無關部分卻到處幫開發商開脫，招致黑心開發商至今一分未交，現廣州市物業專項維護修繕資金治理中央事業職員固然說；開發商在未交齊該繳納的維護修繕資金前，是制止其設置裝備擺設和發賣商品房標準，但現實情形是樓照起，房照賣，並且從未休止過，住戶這十年來不斷地找本來動遷的建陽房地產成長有限公司，和金福年夜廈開發商廣州中農房地產開發公司，但都無奈找到，甚至連工商行政治理職員都無奈找到該倆公司，市工商局除瞭將這倆公司放進“運營異樣名錄”外，並不克不及對其有什麼本質的處置，如許交屋檢查的處置並不克不及阻攔的倆公司的樓宇生意，還給黑心的開發商制造出偷稅漏稅的機遇。金福年夜廈的開發商廣州房地產實業團體有限公司、廣州中農房地產開發公司是倆傢國有企業，尊重的市長年夜人，能否查望一下，當局無關本能機能部分如工商、稅務部分在這方面是否沒有作為呢？由於金福年夜廈全部購房業主，到明天為止，素來就沒有一小我私家能從開發商廣州房地產實業團體有限公司、廣州中農房地產開發公司那裡拿到過一張購房發票豈非國有企業發賣衡宇就可以像農夫伯伯擺地攤賣菜一樣，現金生意而不消交稅？豈非國有企業免稅？？當局無關本能機能部分；如工商、稅務部分是否就可以對國有企業網開一壁嗎？？？豈非國有企業的開發商就可以以各類押金為捏詞，毫無所懼地說謊取、褫奪住戶的財帛嗎？？？ 溫國輝市長；廣州市萬福路130–144號金福 年夜廈是一棟修建面積八千多平方米九層商住年夜廈，三層貿易，六層室第，年夜廈全體至今完整沒有經由任何驗收，更談不上驗收及格證(包含消防驗收)，四至九樓雖有<<廣州市公安消防局修建工程消防驗收定見書>>但該定見書是開發商用故弄玄虛的手腕說謊取的，但開發商這般愚笨花招，竟然可以等閒遮蓋到咱們專門研究的消防官兵的眼睛，其實令人不成思議！！更令人難以相信是如許一棟全無驗收，修建面積達八千多初驗.交屋平方米九層的商住年夜廈(包含消防驗收)，竟然可以開設闤闠賓館，實難懂白？？；不了解是阿誰當局本能機能部分批準開發商用作出租，作為闤闠和賓館運用？？？建業年夜廈的火警還歷歷在目，住戶舉報的消防安全隱患被應付、推卸和冷視，豈非要等血的教訓在金福年夜廈重演咱們的引導才了解正視？？？市長年夜人；金福年夜廈究竟跟建業年夜廈有所區別，金福年夜廈除賓館住客外，年夜廈另有常住的九十多戶、三百多人，豈非要比及出瞭事變，群死群傷、倒下一年夜片的時光，咱們的當局部分才進去究查責任？？？ 萬福路130–144號金福年夜廈由修建施工到衡宇生意，由所謂的驗收到商展、賓館的驗屋公司倒閉，問題多多，法令官司多多，開發商永遙都有打不完的訴訟，但都老是能有高人照料，逢空化吉！無辦公地址，公司職員驗屋設備從不露面，始終是暗箱操縱，但願當局無關部分可以徹底查望開發商具體信息，施展打山君、拍蒼蠅精力和立場，為國傢和住戶催討散失的稅收和資金！！！ 新成屋 萬福路130–144號金福年夜廈住血液成倍新增。民好想了解本身的傢園是否安全？消防體系、裝備、初驗.交屋舉措措施、器材，是否齊備和安裝到位？？年夜廈的物業專項維護修繕資金和購房發票開發商什麼時光可以交到相干部分業主手中？？？但願咱們的當局無關本能機能部分能給年夜傢解除隱患，給住戶們一個砰！”安全、放心、舒心的傢！！！

　　(以前除建陽譚總手寫的收據處，其餘證據均是在申請當局信息公然獲得的)

　　萬福路130至144號金福年夜廈一小小業主

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